Lote/Terreno à venda, 721m² - São Pedro

Terreno de Esquina, na parte alta do São Pedro, São José dos Pinhais, PR, 1 Q. Hipermercado Condor ✔ Metragem total: 721,60 m² (17,60 m x 41 m) – Equivalente a 2 lotes de 360 m² ✔ Zona Central (ZC2): Potencial para até 16 pavimentos com excelente taxa de ocupação (60%) e coeficiente 3 + 1,5 ✔ Documentação impecável: sem ônus, débitos ou sem pendências junto á secretaria de Meio Ambiente. IPTU quitado. ✔ Localização estratégica: Proximidade ao aeroporto, vias rápidas e área em franco desenvolvimento; = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = - Única esquina disponível em um dos pontos mais altos e nobres do bairro São Pedro; - Vizinhança de médio - alto padrão ! Ideal construir empreendimentos exclusivos. – Não há outro terreno disponível com mesmo potencial e localização. = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = - PARA INCORPORADORAS E INVESTIDORES: - Terreno pronto para projeto imediato – SEM RESTRIÇÕES JUNTO 'A SECRETARIA DE MEIO AMBIENTE OU IAT - PR; Estudo aceitar propostas (parte em troca por imóvel pronto, financiamento, ou parte em Permuta). = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = - RESUMINDO: - "Terreno zona central de SJP, região metropolitana de Curitiba, PR" - "Investimento em médio ou alto padrão" - "Potencial construtivo ZC2" (zona Central) - "Melhor esquina do Bairro São Pedro, SJP, " - "Próximo ao Aeroporto Internacional Afonso Pena" - "Joia rara para incorporação, ou para uma Mansão" = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = - ÚLTIMO TERRENO NA MELHOR ESQUINA DO BAIRRO | ZONA NOBRE | ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO -TRAJETO DE 9 MINUTOS ENTRE AEROPORTO X TERRENO DE ESQUINA ! - 1 MINUTO HIPERMERCADO CONDOR (da Rua Joinville) - Bate Sol - Escolinha infantil ao lado (vizinho de muro);