Lote/Terreno à venda, 255553m² - São Pedro da Serra

Documentação 100% OK | Escritura e RGI | Aceita Financiamento Próprio! Apresentamos uma propriedade única e versátil, com mais de 255 mil m² de área total, situada na estrada asfaltada que liga Lumiar a São Pedro da Serra em ponto estratégico, mais próximo de São Pedro. Com infraestrutura completa, localização privilegiada e documentação em dia, este terreno é ideal para quem busca investir, empreender ou desenvolver projetos de grande porte na região mais charmosa da serra fluminense. Destaques da Propriedade Área total: mais de 255.000 m² Terreno em ambos os lados da estrada flexibilidade total de uso Serviços disponíveis: água (Águas de Friburgo) e energia elétrica (Energisa) Acesso fácil: estrada recém-asfaltada, próxima ao centro de São Pedro Documentação completa: Escritura e RGI Aceita financiamento próprio! Potencial de Desenvolvimento Ideal para: Condomínios residenciais ou ecológicos Loteamentos Pousadas, hotéis, resorts ou centros de retiro Empreendimentos mistos com uso residencial e comercial Zoneamento (ZAG Macrozona do Ambiente Rural) Uso residencial unifamiliar: até 10% de taxa de ocupação (2 pavimentos) Uso comercial/serviço: até 20% de taxa de ocupação (2 pavimentos) Um terreno que une natureza, infraestrutura e potencial de valorização! Não perca a chance de investir em um verdadeiro tesouro natural, pronto para receber o seu projeto dos sonhos. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Descubra de perto esta oportunidade única entre Lumiar e São Pedro da Serra. -