Lote/Terreno à venda, 2800m² - São Pedro

TERRENO AMPLO COM ACESSO DIRETO À BR-040 EXCELENTE POTENCIAL** Se você busca espaço, localização estratégica e versatilidade para construir, este terreno é uma excelente oportunidade. São aproximadamente 2.800 m², com dimensões de 38 metros de frente, 46 metros de fundos, 36 metros pelo lado esquerdo e 98 metros pelo lado direito, proporcionando ótimo aproveitamento da área e diversas possibilidades de projeto, seja residencial, comercial ou para lazer. Mais de 60% do terreno é plano, o que facilita a construção e reduz custos com terraplanagem. A parte com leve declive permite projetos arquitetônicos diferenciados, valorizando ainda mais o imóvel e possibilitando soluções criativas, como áreas em níveis ou vista privilegiada. A ampla frente também é um grande diferencial, oferecendo mais liberdade para implantação de construções, acessos independentes e até subdivisões. A localização é um dos pontos fortes. O terreno possui acesso direto pela BR-040, na altura do km 791, próximo ao Restaurante Tradição Mineira. Está também perto do Recanto das Águas, Expominas e Graal, em uma região de fácil acesso e constante valorização. Em poucos minutos você chega ao Salvaterra, além de ter ligação rápida com o bairro São Pedro e o Aeroporto, garantindo praticidade no dia a dia. A área é ideal para construção de casa de campo, residência ampla, espaço de lazer, galpão ou até mesmo para quem busca investir com visão de crescimento da região. Um local que une tranquilidade, acessibilidade e grande potencial de valorização. 📩 Fale comigo para mais informações.