Lote/Terreno à venda, 240m² - São Roque

**Seu projeto começa aqui! Terreno de 240 m² em localização residencial estratégica em Bento Gonçalves.** Se você busca um terreno para construir sua casa ou realizar um investimento com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizado na **Rua Luis Miguel Navarini, no Loteamento Vila Olímpia, bairro São Roque, em Bento Gonçalves/RS**, este terreno possui **240 m² de área total, com dimensões de 10 x 24 metros**, oferecendo uma configuração versátil para diferentes projetos residenciais. A localização combina a tranquilidade de uma região predominantemente residencial com a praticidade de contar com **fácil acesso, transporte público e infraestrutura urbana**. A posição **norte** é um diferencial, proporcionando ótima incidência solar e favorecendo ambientes mais iluminados e agradáveis. O terreno está **desocupado, é de primeiro proprietário e apresenta excelente potencial para construção**, sendo uma ótima alternativa tanto para quem deseja construir seu próprio lar quanto para quem procura um imóvel com perspectiva de valorização. **Destaques:** * 240 m² de área total * 10 x 24 metros * Posição solar norte * Rua tranquila e residencial * Boa acessibilidade * Transporte público nas proximidades * Infraestrutura urbana * Possibilidade de projeto residencial * Terreno desocupado * Primeiro proprietário Uma excelente oportunidade para transformar um terreno bem localizado no endereço do seu próximo projeto. **Entre em contato e agende uma visita. Venha conhecer o potencial deste terreno na Vila Olímpia!**