Lote/Terreno à venda, 240m² - São Roque

Seu projeto começa aqui! Terreno de esquina, plano e com excelente potencial na Vila Olímpia, em Bento Gonçalves. Localizado na Rua Miguel Navarini, Lote 69, no bairro São Roque, este terreno de 240 m² reúne características que fazem dele uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma região residencial em crescimento. O grande diferencial é ser um lote de esquina, proporcionando duas frentes, maior aproveitamento do terreno, melhor ventilação e iluminação, além de ampliar as possibilidades arquitetônicas para a construção de uma residência ou projeto de investimento. Com terreno 100% plano e dimensões aproximadas de 20 m x 12 m, oferece praticidade para implantação da obra e excelente aproveitamento da área. Está desocupado, pronto para construir e pertence ao primeiro proprietário. A localização também merece destaque: situado em uma rua tranquila e de pouco movimento, com vista aberta para o norte, o imóvel proporciona um ambiente agradável para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. A região conta com transporte público e pontos de ônibus nas proximidades, além de infraestrutura de serviços essenciais, como rede elétrica, abastecimento de água individual e coleta seletiva de resíduos. Por que este terreno merece sua atenção? 240 m² de área Lote de esquina Terreno 100% plano Aproximadamente 20 x 12 metros Duas frentes, favorecendo diferentes projetos Vista aberta para o norte Rua residencial e tranquila Terreno desocupado e pronto para construir Primeiro proprietário Infraestrutura disponível Fácil acesso e boa mobilidade Excelente opção para moradia ou investimento Uma oportunidade para quem procura um terreno bem localizado, com características que facilitam a construção e valorizam o investimento. 📍 Vila Olímpia São Roque | Bento Gonçalves/RS Entre em contato e conheça pessoalmente o Lote 69. Seu próximo projeto pode começar neste endereço!