Lote/Terreno à venda, 11463m² - São Sebastião

Terreno com 11.463,60m², Sertão do Maruim, São José, SC Este imóvel oferece a combinação ideal entre bem-estar, localização estratégica e valorização real. Descrição técnica: Área de 11.700m² com viabilidade multifamiliar, ideal para o desenvolvimento de empreendimentos residenciais, comerciais ou de uso misto. Localizada no bairro Sertão do Maruim, em São José, a propriedade possui acesso direto à Rua Espírito Santo, em uma região de rápido crescimento urbano e alto potencial de valorização. Pronta para receber novos projetos que integram qualidade de vida e investimento seguro. Diferenciais do imóvel: Com área total de 11.700m², o terreno possui viabilidade multifamiliar e acesso direto à Rua Espírito Santo. Sua localização estratégica próxima ao Contorno Viário e ao Condomínio Reserva da Pedra oferece facilidade logística e valorização contínua. É ideal para empreendimentos residenciais, loteamentos ou projetos comerciais, com excelente potencial de retorno para investidores. Lazer e infraestrutura do entorno: O imóvel está próximo a condomínios residenciais consolidados, com fácil acesso à BR-101 e às principais vias da região. Conta com comércio e serviços essenciais no entorno, proximidade com áreas verdes e reservas ambientais, e está inserido em uma região com infraestrutura em pleno desenvolvimento. Localização: Potencial e valorização no Sertão do Maruim, em São José. Inserido em uma das áreas de maior crescimento da Grande Florianópolis, o terreno está estrategicamente posicionado entre o Condomínio Reserva da Pedra e o novo Contorno Viário, conectando rapidamente aos principais eixos urbanos e logísticos da cidade. A região conta com forte expansão imobiliária, empreendimentos de médio e alto padrão e acesso facilitado ao centro de São José e à BR-101. Endereço: Rua Espírito Santo – Sertão do Maruim, São José/SC CEP 88138-000 Informações adicionais: Imóvel com documentação regularizada, pronto para investimento. Viabilidade multifamiliar confirmada. Consulte condições, estudos de viabilidade e possibilidades de parceria. Quer saber se essa é a escolha certa para você? Me chama no WhatsApp e eu te mostro todos os detalhes com transparência.