Lote/Terreno à venda, 5842m² - São Sebastião

Oportunidade Estratégica para Incorporação em Palhoça Terreno com características raras, ideal para construtoras e investidores que buscam alto potencial construtivo aliado a excelente exposição comercial. Localizado no bairro São Sebastião, em Palhoça, uma das regiões que mais crescem na Grande Florianópolis, este ativo se destaca pela sua configuração e viabilidade. Diferenciais do Terreno • Área total: 5.842 m² • Frente: 148 metros (grande visibilidade e potencial comercial) • Profundidade: 32 metros • Topografia: favorável (facilita execução e reduz custos de obra) • Acesso: totalmente asfaltado • Endereço: Rua Rosalina Prim Steimbach Potencial Construtivo • Viabilidade para até 4 pavimentos • Possibilidade de desenvolvimento misto (residencial + comercial) • Ideal para: o Condomínio multifamiliar o Centro comercial / strip mall o Empreendimento híbrido com lojas no térreo Localização e Valorização Inserido em uma região com forte expansão urbana, o imóvel está próximo a eixos importantes e conta com crescente demanda habitacional e comercial. Ponto-chave para investidores: A ampla frente do terreno permite projetos com alto apelo comercial, aumentando significativamente o potencial de retorno sobre o investimento. Uma área com esse porte, frente e viabilidade é cada vez mais escassa no mercado. Produto ideal para quem quer desenvolver e capturar valorização acelerada na região.