Lotes/Terrenos para venda - São Simão

Terreno à venda Lote 77 | Jardim Monte Verde Criciúma/SC Uma oportunidade singular para quem busca exclusividade, qualidade de vida e valorização patrimonial. Localizado no Loteamento Jardim Monte Verde, no bairro São Simão, este terreno está inserido em um ambiente residencial planejado, cercado por natureza e em constante crescimento, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da praticidade urbana. Com 592 m² de área total, o lote apresenta proporções equilibradas e excelente aproveitamento construtivo. A testada de 16 metros, somada às laterais de 37 metros, possibilita a implantação de projetos arquitetônicos contemporâneos, com recuos generosos, iluminação natural abundante e ótima ventilação. O terreno permite a construção de residências de até dois pavimentos, oferecendo liberdade criativa para projetos sofisticados, funcionais e integrados ao entorno natural. 📐 Dimensões do lote: Frente: 16 metros Lado direito: 37 metros Lado esquerdo: 37 metros Como diferencial estratégico, existe a possibilidade de aquisição conjunta com o Lote 76, ampliando significativamente a área total e viabilizando projetos de maior porte, como residências de alto padrão, duas unidades independentes ou investimento com foco em valorização futura e liquidez. O imóvel está situado a apenas 10 minutos do Centro de Criciúma, garantindo fácil acesso a comércios, serviços essenciais, escolas e principais vias da cidade, ao mesmo tempo em que preserva a atmosfera de calma e contato com a natureza. Uma escolha assertiva para quem busca morar bem, investir com segurança ou desenvolver um projeto imobiliário diferenciado, em uma das regiões que mais se valorizam em Criciúma/SC.