Lote/Terreno à venda, 102738m² - São Vicente

GRANDE OPORTUNIDADE LOGÍSTICA – ITAJAÍ/SC 🚀 ÁREA ESTRATÉGICA EM REGIÃO DE ALTA EXPANSÃO Excelente oportunidade para investidores e operadores logísticos que buscam localização privilegiada, demanda ativa e preço abaixo do mercado. 📍 Localizada em Itajaí/SC, a apenas 1 km da BR-101, principal eixo logístico do sul do país. 📐 CONFIGURAÇÃO DAS ÁREAS: * Área 1: 41.368 m² * Área 2: 61.370 m² 📊 ÁREA TOTAL: 102.738 m² ➡️ Possibilidade de aquisição conjunta ou separada, conforme estratégia do comprador. 📌 DESTAQUES: * 📍 Região com forte crescimento logístico * 🏭 Presença de galpões e loteamentos logísticos já consolidados * 🚛 Alta demanda por centros de distribuição * 🔄 Fácil acesso e mobilidade logística 💰 CONDIÇÃO IMPERDÍVEL: VALOR: R$48.286.000,00 R$ 470,00/M² (ABAIXO DO PRATICADO NA REGIÃO) ➡️ Excelente oportunidade de ganho na aquisição e valorização futura. 🤝 CONDIÇÕES COMERCIAIS: * Proprietários estudam parcelamento * Aceitam permuta pronta na região (percentual) * Necessária entrada relevante em dinheiro ⚠️ REGIÃO EM EVIDÊNCIA — escassez crescente de áreas com esse perfil.