Lotes/Terrenos para venda - Sarandi

🚀 OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM PORTO ALEGRE: TERRENO NO SARANDI COM 54% DE DESCONTO! Área Ampla de Alto Potencial – R$ 336 Mil Abaixo da Avaliação Uma oportunidade extraordinária para construtores, investidores e desenvolvedores imobiliários que buscam escala na Zona Norte de Porto Alegre. Este terreno de grandes proporções, avaliado em R$ 700.000,00, está disponível por apenas R$ 320.564,63. Trata-se de um ativo Retomado da Caixa Econômica Federal, disponível na modalidade de Compra Direta, garantindo uma margem de valorização imediata espetacular de 54,21% logo na aquisição. 💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO FACILITADAS VALOR MÍNIMO: R$ 320.564,63 ENTRADA ESTIMADA: A partir de 5% (R$ 16.282,00) — sujeito a aprovação de crédito. Aceita Financiamento Bancário (Modalidade SBPE). Opção de Recursos Próprios. Nota: Por se tratar de um terreno, esta unidade não permite a utilização de FGTS. 📐 O ATIVO (Rua Fábio Carneiro Lima, 364) Metragem Robusta: São 961,34m² de área total de terreno, oferecendo excelente espaço para a construção de pavilhões comerciais, depósitos, sedes de empresas ou projetos residenciais. Localização Estratégica: Situado no bairro Sarandi, em uma região de fácil acesso às principais vias de escoamento da Zona Norte de Porto Alegre e conexões rápidas com a Região Metropolitana. ⚠️ REGRAS DO EDITAL (Transparência Total) Tributos: IPTU e taxas incidentes ficam sob responsabilidade do adquirente. Visitação: Por se tratar de terreno retomado, a análise de viabilidade deve ser realizada via matrícula e vistoria externa; não há visitas agendadas. 🔥 COMPRA DIRETA – OPORTUNIDADE IMEDIATA Na modalidade Compra Direta, não há disputa de lances: o primeiro investidor a formalizar a proposta pelo valor mínimo e cumprir os requisitos regulamentares assegura o negócio. Terrenos com quase 1.000m² por este patamar de preço e com quase 50% de desconto são ativos raros e de altíssima rotatividade na capital. 📲 Entre em contato agora mesmo para garantir sua assessoria completa, realizar sua simulação de financiamento e garantir esta área estratégica antes da concorrência!