Lote/Terreno à venda, 1450m² - Scharlau

🏢 Área comercial à venda no bairro Scharlau, em São Leopoldo Se você procura uma área estratégica para instalar sua empresa ou realizar um investimento com grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara. Localizada em um dos pontos comerciais mais movimentados de São Leopoldo, o terreno possui excelente visibilidade e acesso facilitado. ✨ Características do imóvel: 📐 1.160,19m² de área total 🚗 Frente para a RS-240 📍 Localizada junto ao viaduto de acesso ao bairro Scharlau 🏢 Ao lado da antiga Localiza Locadora de Veículos 🚛 Excelente logística para entrada e saída de veículos 📈 Região de grande fluxo diário e alto potencial comercial 📍 Scharlau – São Leopoldo Com localização privilegiada em uma das principais vias de ligação da região, esta área oferece a visibilidade que sua empresa precisa para crescer. O intenso fluxo de veículos e a facilidade de acesso fazem do imóvel uma excelente escolha para concessionárias, lojas de máquinas e implementos, centros automotivos, atacados, supermercados, empresas de logística, transportadoras, centros de distribuição, showrooms e diversos outros segmentos comerciais. Além da localização estratégica, a região segue em constante desenvolvimento, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para implantação de um novo negócio quanto para investidores que buscam um imóvel comercial com alto potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo com um de nossos corretores e agende sua visita. Disponibilidade e valores devem ser confirmadas junto à imobiliária, pois podem sofrer alterações sem aviso prévio. 📷 As imagens utilizadas neste anúncio possuem direitos autorais protegidos pela Lei 9.610/98. Reprodução ou utilização indevida é passível de penalidades legais.