Lote/Terreno à venda, 315m² - Scharlau

Excelente oportunidade para quem busca construir em uma localização estratégica e valorizada! Este terreno possui 315 m² e está situado em uma área alta, proporcionando uma vista espetacular da região e uma excelente incidência de luz natural durante todo o dia. Com frente voltada para o Oeste e fundos para o Leste, o imóvel recebe sol da manhã e da tarde, garantindo ambientes mais iluminados e agradáveis. Outro grande diferencial é a sua localização ao lado de uma área de preservação ambiental, oferecendo mais contato com a natureza, tranquilidade e uma vista permanente, tornando o espaço ainda mais especial para a construção da sua residência ou investimento. Localizado na Avenida Thomaz Edson, o terreno conta com fácil acesso às principais vias da região e está a apenas 700 metros do Viaduto da Scharlau, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da cidade e cidades vizinhas. Além disso, possui parada de ônibus em frente, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia. A infraestrutura ao redor é completa, com escolas, supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, clubes e diversos serviços essenciais a poucos minutos de distância. Para quem busca conveniência, o imóvel está a aproximadamente 6 km do Bourbon Shopping São Leopoldo e 7 km do Bourbon Shopping Novo Hamburgo. Se você procura um terreno com excelente posição solar, vista privilegiada, contato com a natureza e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Agende uma visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel em uma das regiões que mais se valorizam na cidade!