Lote/Terreno à venda, 400m² - Seco

Apresentamos uma oportunidade corporativa estratégica para empresas, investidores e construtores. Com 400 m² de área total, o lote oferece métricas ideais para otimização de pátio de manobra, áreas de carga/descarga e construção de galpões funcionais com mezanino. Destaques do Imóvel (Potencial Corporativo, Logística e Infraestrutura): Vocação Mista (Industrial e Comercial): Zoneamento favorável para a implantação de indústrias leves, depósitos, galpões de armazenamento, oficinas, transportadoras ou prédios comerciais. Metragem Estratégica (400 m²): Dimensão dimensionada para projetos corporativos eficientes, permitindo recuos regulamentares, estacionamento para frota/clientes e facilidade de construção. Topografia e Economia de Obra: Lote com boa topografia, facilitando a movimentação de terra, fundação e execução rápida da obra. Infraestrutura Pronta: Loteamento com vias pavimentadas dimensionadas para o tráfego pesado, rede de água, esgoto, iluminação pública e energia de alta capacidade. Ficha Técnica: Localização: Loteamento Vanguarda Salto/SP. Área do Terreno: 400 m². Vocação / Zoneamento: Industrial e Comercial. Status: Lote Urbano Pronto para Construir. Modalidade: Venda. Sobre a Localização: A Força Logística do Loteamento Vanguarda em Salto/SP O Loteamento Vanguarda é um distrito industrial e comercial consolidado e estrategicamente posicionado no município de Salto/SP. O empreendimento foi planejado para atender às demandas de logística, produção e serviços de empresas que necessitam de facilidade no escoamento de mercadorias. Sua localização em Salto oferece uma logística regional impecável: o loteamento conta com acesso direto e desentravado para a rodovia SP-075 (Rodovia Santos Dumont), conectando o empreendimento rapidamente aos principais polos econômicos do interior paulista, como Itu, Indaiatuba, Campinas (com acesso rápido ao Aeroporto Internacional de Viracopos) e Sorocaba, além das rodovias Castelo Branco (SP-280) e Ahanguera/Bandeirantes. -