Lote/Terreno à venda, 46222m² - Senador Amaral

VENDO TERRENO 42.222 m² Senador Amaral MG -SUL DE MINAS GERAIS BAIRRO DOS RODRIGUES Senador Amaral MG Uma oportunidade rara para quem busca investir em uma das regiões que mais crescem em valorização imobiliária, turismo rural e qualidade de vida no Brasil. Localizado no alto da Serra da Mantiqueira, este terreno exclusivo com 42.222 m² reúne características extremamente valorizadas atualmente: altitude privilegiada vista para montanhas clima de serra excelente potencial produtivo possibilidade de residência ou pousada forte tendência de valorização privacidade e contato com a natureza LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O imóvel está localizado no município de Senador Amaral, considerada uma das cidades mais altas de Minas Gerais, com aproximadamente 1.500 metros de altitude, clima frio de montanha e paisagens preservadas da Serra da Mantiqueira. Distâncias aproximadas São Paulo/SP 170 km Bragança Paulista 95 km Extrema 35 km Monte Verde 60 km Cambuí 15 km O acesso ocorre pela Rodovia Fernão Dias (BR-381), seguindo pela MG-295 em um trajeto cercado pelas paisagens mais bonitas da Mantiqueira. UMA REGIÃO QUE COMBINA QUALIDADE DE VIDA E INVESTIMENTO A Serra da Mantiqueira vem atraindo cada vez mais investidores, produtores rurais, empreendedores do turismo e famílias em busca de um estilo de vida mais exclusivo e conectado à natureza. A região se destaca por: clima frio e agradável gastronomia regional forte turismo ecológico produção agrícola premium baixa densidade urbana águas e nascentes preservadas silêncio e privacidade reais crescente valorização patrimonial Senador Amaral ainda preserva características interioranas autênticas, com forte cultura agrícola e povo hospitaleiro, tornando-se uma alternativa estratégica para quem busca investir antes da grande expansão turística da região. POTENCIAL PRODUTIVO E TURÍSTICO A região é reconhecida pela produção de: Morangos; Oliveiras e azeites especiais; Hortaliças premium; Flores; Agricultura de clima frio. Referência nacional em turismo gastronômico, azeites premium, vinhos de inverno e experiências rurais sofisticadas. Isso amplia significativamente o potencial do imóvel para: Residência de alto padrão Chalés e hospedagem Turismo de experiência Projeto gastronômico Produção agrícola premium Refúgio de montanha Investimento patrimonial de longo prazo PARTICULARIDADES QUE SÓ QUEM CONHECE A REGIÃO PERCEBE Senador Amaral possui diferenciais raros: Abundância de água e nascentes Céu extremamente limpo e estrelado Temperaturas agradáveis durante grande parte do ano Terras férteis e produtivas Sensação verdadeira de privacidade Ambiente tranquilo e seguro Natureza ainda preservada A cidade também começa a despertar interesse em turismo contemplativo e astro turismo devido à baixa poluição luminosa e ao céu limpo da região. AGENDE SUA VISITA RE/MAX Perfil Bragança Paulista Av. Dr. Tancredo de Almeida Neves, 18-1 Jd. Santa Rita de Cássia Bragança Paulista