Lote/Terreno à venda, 2400000m² - Serra D'Água Cunhambebe

Uma oportunidade para investidores que buscam grandes áreas, recursos naturais e localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do litoral fluminense. Localizada em Serra DÁgua, Angra dos Reis, a propriedade possui aproximadamente 240 hectares, cercados pela exuberância da Mata Atlântica. A fazenda reúne beleza natural, recursos hídricos, áreas produtivas e excelente acessibilidade, com potencial para diferentes projetos e investimentos. PRINCIPAIS DESTAQUES: 240 hectares de área total Propriedade 100% registrada e documentada Levantamento topográfico georreferenciado registrado no RGI Acesso por importante rodovia da região Estrada asfaltada até a propriedade Transporte público na porta Vista panorâmica para montanhas e mar Fauna e flora nativas da Mata Atlântica Áreas cultivadas, incluindo extensos bananais Potencial para fruticultura e projetos agroflorestais RECURSOS HÍDRICOS: Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua riqueza hídrica. Segundo estudos e informações disponíveis, foram identificadas 16 nascentes, com potencial para exploração de água mineral de alta qualidade. A propriedade conta ainda com estudos relacionados ao potencial hídrico e autorização do INEA para envase de água mineral, sujeita às condições e licenças aplicáveis ao empreendimento. POSSIBILIDADES DE INVESTIMENTO: Pela dimensão, localização e características naturais, a propriedade apresenta potencial para: Exploração e envase de água mineral Hotel-fazenda ou resort sustentável Ecoturismo e experiências na natureza Condomínio rural de alto padrão, conforme legislação aplicável Projetos agroflorestais e fruticultura Conservação e créditos ambientais, conforme estudos e regulamentação Outros projetos sustentáveis de grande porte Uma propriedade rara em Angra dos Reis, reunindo ampla extensão territorial, documentação regularizada, acesso asfaltado, vista para o mar, recursos hídricos e áreas produtivas. Agende uma visita e conheça todo o potencial desta propriedade. Telefone: WhatsApp: -