Lotes/Terrenos para venda - Setor 1

Terreno plano, com excelente aproveitamento, localizado em região central de Ibiporã, em zoneamento ZM7, com fácil acesso a serviços essenciais, comércios e infraestrutura urbana consolidada. A área se destaca pelo seu alto potencial construtivo, sendo ideal para projetos residenciais de padrão médio, como sobrados independentes ou residências em sequência, com excelente aproveitamento do terreno. Pontos de referência próximos: Aproximadamente 100 metros do SAMAE Aproximadamente 200 metros do Hospital Cristo Rei Região central com ampla oferta de serviços, comércios e conveniências Características do imóvel: Terreno plano Zoneamento ZM7 Localização central privilegiada Excelente aproveitamento construtivo Região consolidada e valorizada Potencial de utilização: Ideal para: Sobrados independentes Residências geminadas Projetos residenciais planejados Investimento para construção e revenda Diferenciais: Localização estratégica no centro da cidade Próximo a equipamentos públicos essenciais Zoneamento favorável para uso residencial Alta liquidez imobiliária Baixo custo inicial de implantação (terreno plano) Forte potencial de valorização