Lote/Terreno à venda, 170m² - Setor Araguaia

OPORTUNIDADE NO SETOR ARAGUAIA – APARECIDA DE GOIÂNIA 3 lotes juntos • 1.503 m² de terreno • 2 casas Excelente área localizada na Avenida A, Quadra B, Lotes 11, 12 e 13, no Setor Araguaia, região central de Aparecida de Goiânia, próxima ao Fórum, com fácil acesso à BR-153. O imóvel: Terreno total de 1.503,90 m², formado por 3 lotes contínuos, sem divisão entre eles Aproximadamente 36 metros de frente para a Avenida A, com cerca de 41 metros de profundidade Cada lote tem matrícula própria, o que permite negociar juntos ou separados Construções: Casa 1 (cerca de 125 m²): varanda com garagem coberta, sala, cozinha, quartos, banheiro e área de serviço coberta com tanque Casa 2 (cerca de 45 m²): casa simples nos fundos Lote do meio livre, sem construção Diferenciais: Quintal amplo e arborizado, com mangueiras, bananeiras e mamoeiros Terreno todo murado, com portão Rua asfaltada e arborizada Região com água, esgoto, energia, iluminação pública, transporte coletivo e coleta de lixo Ideal para: construtoras, investidores, construção de residencial, sobrados ou projeto próprio com muito espaço.