Lote/Terreno à venda, 9799m² - Setor Araguaia

ÁREA ESTRATÉGICA PARA LOCAÇÃO | BR-153 – APARECIDA DE GOIÂNIA 52.000 m² DE TERRENO | 9.799 m² DE ÁREA CONSTRUÍDA Uma estrutura de grande porte, pronta para receber operações logísticas, industriais, comerciais e empresariais que precisam de espaço, localização estratégica e ampla capacidade operacional. Localizada às margens da BR-153, em perímetro urbano, no Setor Araguaia, em Aparecida de Goiânia, esta área se destaca pela excelente posição para empresas que dependem de mobilidade, acesso rodoviário e grandes espaços para armazenamento, distribuição e operação. O imóvel anteriormente funcionava como estrutura de uma empresa de leilões, contando com diversos galpões e edificações distribuídos em uma área total de aproximadamente 52.000 m². ESTRUTURA DO COMPLEXO São 5 grandes galpões, com as seguintes metragens: * Galpão 01 – 3.261 m² * Galpão 02 – 1.359 m² * Galpão 03 – 1.225 m² * Galpão 04 – 712 m² * Galpão 05 – 2.416 m² Além dos galpões, o imóvel conta com: * Construção de 105 m² * Construção de 537 m² * Construção de 184 m² * Sede administrativa com aproximadamente 200 m², distribuída em 2 pavimentos * Sede composta por 2 salas no pavimento inferior e 2 salas amplas no pavimento superior * Sistema de combate a incêndio ÁREA TOTAL Terreno: aproximadamente 52.000 m² Área construída: aproximadamente 9.799 m² LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Um endereço especialmente interessante para empresas que precisam estar próximas a uma das principais rodovias de ligação de Goiás. A localização na BR-153, em área urbana de Aparecida de Goiânia, coloca o empreendimento em uma região consolidada por atividades de transporte, logística, distribuição, armazenagem e operações empresariais. Nas proximidades estão empresas e operações ligadas ao setor logístico e industrial, reforçando o perfil empresarial da região. IDEAL PARA ✔️ Centros de distribuição ✔️ Operações logísticas ✔️ Transportadoras ✔️ Armazenagem e estoque ✔️ Empresas de atacado e distribuição ✔️ Operações industriais ✔️ Empresas de e-commerce ✔️ Pátio e apoio operacional ✔️ Empresas de leilões ✔️ Operações com grande movimentação de veículos ✔️ Grandes empresas que necessitam de área própria para expansão UM IMÓVEL DIFERENCIADO NO MERCADO 52 mil m² de área + quase 9.800 m² construídos + localização privilegiada na BR-153. Uma oportunidade para empresas que procuram escala, estrutura e localização estratégica em Aparecida de Goiânia. Consulte condições de locação e agende uma visita.