Lote/Terreno à venda, 4651m² - Setor Campinas

Área comercial de 4.651 m² à venda no Setor Campinas, em Goiânia/GO. Localizada em uma região tradicional, consolidada e de grande movimentação, a área possui atualmente alguns imóveis utilizados para locação tradicional, proporcionando possibilidade de geração de renda. Entretanto, o principal diferencial deste imóvel está na sua localização e no potencial de aproveitamento de toda a área. São 4.651 m² com vocação para diferentes projetos comerciais, como galpões, centros de distribuição, operações atacadistas e outros empreendimentos que demandem uma área ampla e bem localizada. O terreno está a aproximadamente 200 metros das avenidas Anhanguera e 24 de Outubro, importantes corredores de circulação de Goiânia, proporcionando fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Nos fundos da propriedade está o Córrego Cascavel, que passa por obras e intervenções na região, existindo a possibilidade de futuras melhorias viárias no entorno, inclusive a eventual continuidade da Marginal Cascavel, conforme os projetos e planejamentos públicos. Trata-se de uma área estratégica para investidores e empresas que buscam localização, espaço e potencial de desenvolvimento em uma das regiões mais tradicionais de Goiânia. Uma oportunidade para quem pensa não apenas no imóvel que existe hoje, mas principalmente nas possibilidades que uma área de 4.651 m² pode oferecer no futuro. localização: Avenida Perimetral 1162, Setor Campinas CEP: 74520-110 Goiânia-GO.