Lotes/Terrenos para venda - Zona Rural

Fazenda à Venda | 192 Alqueires – Dupla Aptidão - Região Central do Tocantins Região Central do Tocantins | Beira da TO Excelente oportunidade para quem busca produtividade com segurança jurídica e estrutura completa! Área total: 192 alqueires (926 ha) Área formada: 530 ha (109 alqueires) Terra plana, dupla aptidão (pecuária e lavoura) Já foi lavoura em 2006 – ideal para safra e safrinha Atualmente em pecuária Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano Infraestrutura: 16 divisões de pasto com cercas boas e corrigidas 15 bebedouros com água limpa Sede: 120 m² Casa do gerente: 120 m² 2 barracões (120 m² e 50 m²) Curral completo com tronco, balança, remangas – capacidade para 1.000 cabeças 2 bombas d’água + 1 roda d’água 2 grotas com água corrente Energia elétrica e Wi-Fi de alta velocidade Excelente acesso: estrada cascalhada com tráfego de bi-trem Rodovia passando em frente – projeto de asfaltamento avançado Logística: 35 km de Ponte Alta – TO 170 km de Palmas – TO (capital) Documentação completa: Escritura APP averbada GEO, CAR, ITR, CCIR Licença de uso do solo Possibilidade de venda porteira fechada (aprox. 380 cabeças de gado + máquinas e implementos) Dívida de R$ 3.300.000,00com juros anuais de 5,75% (prazo de 7 anos, com 1 ano de carência) – Pode ser assumida com desconto proporcional Valor total: R$ 20.000.000,00 Estuda propostas. Aceita permuta em imóveis na região Sul (SP, PR, SC e RS) até 100% do valor. Ricco Agronegócio e Imobiliária C.J 36.490 | Cap 04 Consulte a disponibilidade e os valores atualizados. Imóvel atualizado em Características do imóvel Balança Casa apoio Casa de caseiro Casa sede Curral Dupla Aptidão Energia elétrica Galpão Internet Pasto Safra Safrinha Toda cercada