Lote/Terreno à venda, 12000m² - Setor de Mansões Dom Bosco

SMDB 28 | Lago Sul Existem terrenos bem localizados. Existem terrenos grandes. Existem terrenos com potencial. E existem oportunidades raras que conseguem reunir tudo isso no mesmo endereço. Esse terreno na SMDB 28 entrega exatamente esse perfil. São 12.000m2 em uma das regiões que mais despertam interesse em Brasília, principalmente para quem entende o movimento de expansão, valorização e desenvolvimento urbano da cidade. Um imóvel que une localização estratégica, vocação para condomínio e um cenário extremamente favorável para valorização nos próximos anos. O terreno já está fracionado em 5 frações escrituradas, um diferencial importante que agrega praticidade, flexibilidade e segurança jurídica ao projeto. Seja para desenvolvimento residencial, condomínio de alto padrão ou investimento patrimonial, a estrutura já existente facilita caminhos e amplia possibilidades. A localização é um dos grandes destaques. Além da vista privilegiada para a Ponte JK, o imóvel conta com saída rápida para a ponte, facilitando o deslocamento e conectando a região de forma prática aos principais pontos de Brasília. O terreno também está próximo ao futuro centro comercial da região, em um ponto cercado por grandes operações que fortalecem ainda mais o potencial da área. A poucos minutos do Dia a Dia, Leroy Merlin e Cobasi, o imóvel está inserido em uma região que cresce de forma consistente, com cada vez mais demanda, infraestrutura e presença comercial forte. É o tipo de ativo que conversa diretamente com investidores que enxergam além do momento atual. Um terreno com dimensão, posicionamento e contexto urbano difíceis de encontrar hoje em Brasília. A SMDB sempre foi uma região desejada pelo perfil residencial, pela proximidade com o Lago Sul e pela facilidade de acesso. Agora, com o avanço comercial e o crescimento da região, o potencial de valorização ganha ainda mais força. Poucos terrenos conseguem oferecer ao mesmo tempo: localização estratégica, metragem expressiva, possibilidade de desenvolvimento, vista valorizada, saída estratégica e estrutura documental organizada. Esse é um imóvel pensado para quem entende mercado, enxerga tendência e busca um investimento sólido, com enorme potencial construtivo e patrimonial. SMDB 28 12.000m2 | 5 frações escrituradas | Vista para a Ponte JK Gabriel Vianna CRECI 33.479 RE/MAX PATER