Lote/Terreno à venda, 1056m² - Setor Habitacional Jardim Botânico

Condomínio Villa de Montagne – Nova Lima Uma oportunidade para quem um projeto de vida com estética, privacidade e qualidade de vida. Localizados na Quadra 01, os lotes estão em uma das posições mais estratégicas do condomínio, favorecendo uma implantação inteligente e valorizando o potencial construtivo. O condomínio Villa de Montagne é um dos endereços mais consolidados de Nova Lima para quem prioriza tranquilidade, segurança e contato com a natureza. Com perfil residencial de médio a alto padrão, o condomínio oferece um ambiente silencioso, bem estruturado e cercado por áreas verdes, criando uma atmosfera de exclusividade sem abrir mão do fácil acesso a Belo Horizonte. Um cenário onde a arquitetura se integra ao entorno e a qualidade de vida deixa de ser promessa para se tornar rotina. Os lotes inseridos em zona ZOR-3, os terrenos permitem uma ocupação qualificada, alinhada ao padrão do condomínio e à valorização do investimento. A topografia e o posicionamento favorecem projetos amplos, com excelente aproveitamento de luz natural, ventilação e integração entre os ambientes. Os lotes já contam com uma prévia de projeto arquitetônico contemporâneo, cuidadosamente pensado para explorar o melhor do terreno. Com linhas elegantes, espaços bem distribuídos e forte conexão com o entorno. Um ponto de partida sólido para uma residência de alto padrão. Destaques Localização privilegiada na Quadra 01 Condomínio consolidado e valorizado Contato direto com a natureza Potencial construtivo diferenciado Projeto arquitetônico pré-existente Um endereço que não apenas recebe uma casa — sustenta um estilo de viver. O Condomínio Ville de Montagne, localizado em Nova Lima (MG) próximo à Mata do Jambreiro, é um bairro residencial de alto padrão conhecido pela segurança (portarias 24h), tranquilidade e proximidade com a natureza e serviços da região do Vila da Serra. Composto por lotes de cerca de 1000m², oferece casas de luxo, área de lazer e fácil acesso a BH Shopping. Principais Características do Ville de Montagne: Localização: Situado na APA Sul, próximo aos bairros Ouro Velho Mansões e Ipê da Serra. Perfil: Composto por aproximadamente 431 lotes, com planejamento inspirado em vilas francesas (cul-de-sac). Infraestrutura e Lazer: Sistema de vigilância com duas portarias, áreas de lazer, quadras esportivas e muito verde. Imóveis: Casas de alto padrão, geralmente com terrenos amplos, variando de 480m² a mais de 2.000m². Valorização: É uma das opções mais desejadas para quem busca sofisticação e conforto próximo a Belo Horizonte.