Lote/Terreno à venda, 22292m² - Setor Maysa

**ÁREA PARA INCORPORAÇÃO COM 22.292 M² | AVENIDA GOIÂNIA | TRINDADE/GO** Uma oportunidade diferenciada para **construtoras, incorporadoras e investidores** que buscam uma grande área em um dos eixos de expansão imobiliária da região metropolitana de Goiânia. São **22.292 m²**, distribuídos em **3 quadras contíguas**, totalizando **51 lotes**, todas posicionadas de frente para a Avenida Goiânia e junto ao Parque Hugo Reis. **Composição da área:** • Quadra 145 – 8 lotes | 4.137 m² • Quadra 146 – 31 lotes | 13.267 m² • Quadra 147 – 12 lotes | 4.888 m² **Total: 51 lotes | 22.292 m²** Cada cabeça de quadra possui aproximadamente **70 metros de frente para a Avenida Goiânia**, importante via com pista dupla, canteiro central, iluminação, asfalto e infraestrutura de água e esgoto. A localização é um dos grandes diferenciais. A região passa por um importante processo de desenvolvimento urbano e valorização, recebendo novos investimentos residenciais, comerciais e institucionais. Nas proximidades encontra-se o **Jardins Montreal**, empreendimento horizontal de alto padrão, além de novos projetos imobiliários que demonstram o avanço das grandes incorporadoras para esse vetor. A área está ainda junto ao **Parque Hugo Reis** e próxima a centro administrativo, instituições de ensino, escolas, comércio, serviços, ginásio de esportes e demais equipamentos urbanos. Pelas dimensões, localização e características do entorno, trata-se de uma área especialmente interessante para **estudos de incorporação residencial, comercial ou empreendimentos de uso misto**. **Valor de venda: R$ 20.000.000,00.** Uma oportunidade para empresas e investidores que desejam se posicionar hoje em uma região com forte perspectiva de crescimento e valorização. **Entre em contato para informações técnicas, localização, documentação e apresentação completa da área.** *Potencial construtivo, gabarito, coeficientes, usos permitidos e demais parâmetros urbanísticos estão sujeitos à consulta e aprovação dos órgãos municipais competentes. * - COD U-0035037 - Informações Atualizadas em Três de outubro Dois Mil e Vinte e Seis