Lote/Terreno à venda, 611m² - Setor Urias Magalhães

Destaques do imóvel: ✅ Área total de 611 m² ✅ Duas frentes, sendo uma para a principal avenida do setor e outra para a rua dos fundos ✅ Localizado em frente à Praça do Violeiro ✅ Em frente à padaria e cercado por diversos comércios consolidados ✅ Avenida com intenso fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia, ideal para negócios que dependem de grande exposição ✅ Apenas 5 minutos do Passeio das Águas Shopping Um diferencial que faz toda a diferença: Nos fundos do lote há uma rua ampla, de baixo movimento, com acesso ao estacionamento da praça. Isso facilita operações de carga e descarga de caminhões, embarque e desembarque de mercadorias, sem interferir no movimento da avenida principal. Ideal para: Clínicas Farmácias Supermercados Restaurantes Galpões Centros comerciais Lojas de grande porte Prédios comerciais ou residenciais (kitnets) Valor: R$ 650.000,00 Um lote com localização estratégica, duas frentes e excelente logística, perfeito para quem busca alta visibilidade, praticidade operacional e grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade.