Lote/Terreno à venda, 72600m² - Setville Altos de São José

Excelente Oportunidade de Área para Investimento – 72.600 m² em São José dos Campos Apresentamos uma área incrível de 72.600 m² localizada no bairro Santa Cecília, em São José dos Campos, com excelente potencial para projetos futuros. O terreno faz divisa direta com o loteamento Setteville, proporcionando uma localização estratégica, com total infraestrutura já disponível: asfalto, água (Sabesp), energia elétrica e rede de esgoto dentro da propriedade. Destaques do Imóvel: Documentação completa: ITR, CAR, escritura e registro. Propriedade com mais de 30 anos de posse pelo atual proprietário. Área rural já incorporada ao perímetro urbano, cercada por desenvolvimento e urbanização crescente. Custo tributário extremamente reduzido: apenas INCRA (R$ 200,00/ano), sem cobrança de IPTU. Uma excelente oportunidade para investidores, loteadores ou para quem busca um espaço amplo em uma região de valorização. 📞 Agende sua visita com nossos corretores! Atendimento exclusivo: 🌐 Saiba mais: www.magnificoimoveis.com.br - Imóvel com 0 suite(s)