Lote/Terreno à venda, 300m² - Shopping Park

VALOR R$170MIL - 10x30 300mts Segue o resumo técnico do imóvel com base na R.U. oficial do Planejamento Urbano: 📌 Ficha Técnica do Imóvel: • Endereço: Rua Maria de Miranda, nº 99 (Lote 0044, Quadra 0094), Bairro Shopping Park - Uberlândia/MG. • Zoneamento: ZR2 (Zona Residencial 2). • Destinação: Residencial / Misto. 📊 Parâmetros Construtivos (Destaques do Projeto): • Tipologias Permitidas: Ideal para Habitação Coletiva H2h (sobrados/condomínio) e H2v (edifício vertical). • Coeficiente de Aproveitamento (CA): Básico de 3,0 (com possibilidade de até 4,0 no máximo). • Taxa de Ocupação (TO): 60% padrão (com opção de expansão para até 70% atendendo aos requisitos de fruição pública). • Otimização de Divisas (Nota D): Permitido o uso de afastamentos laterais e de fundo em trechos sem aberturas até a altura máxima de 12 metros, facilitando o aproveitamento de divisas cegas para maximizar a área construída. ***Disponibilidade e valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio devido a dinâmica de atualização de preços e pelo delay nos sistemas de automatização de anúncios. Consulte imóveis: Karaiba, Acácias, Itapema, Sul, Botânico, Jardim Sul, Splendido, Royal Park, Parque, Camaru, Granada, Laranjeiras, Inconfidência, City, Uberlândia, Gavea, The Palms, Vilaggio da Colina, Morada da Colina, Altamira, Barcelona, Roma, Cyrela, Tamboré, Paradiso, Genova, Varanda Sul, Patrimonio, Copacabana, Vigilato, Pereira, Cidade Jardim, Erlan Cazeca, Lídice, Tabajaras, Fundinho, Saraiva, Santa Maria, Santa Monica, Aparecida, Martins, Centro, Europa, Palmeiras, Holanda, Tubalina, Jaraguá, Planalto, Chácaras, Luizote, Daniel, Osvaldo, Roosevelt, Brasília, Maravilha, Pacaembu, America, Sta Rosa, Marta Helena, Brasil, Umuarama, Nossa Sra das Graças, Custodio, Aeroporto, Marileusa,, Buritis, Aclimação, Ipanema, Vida Nova, Novo Mundo, Segismundo, Pereira, Luzia, Carajás, Pampulha, Finotti.