Lote/Terreno à venda, 521m² - Siciliano

Terreno à venda na VIla Romana com saída para duas ruas – oportunidade abaixo da avaliação Excelente terreno com 521 m², localizado em região estratégica da Lapa, com acesso por duas ruas: Sepetiba e Francisco Alves. Com frente de 5 metros e formato retangular alongado, o imóvel oferece grande potencial de aproveitamento para diferentes projetos. Diferenciais do terreno: Acesso por duas ruas (facilita projetos e valorização) Formato ideal para construções lineares ou segmentadas Excelente profundidade, ampliando possibilidades de uso Valor abaixo da avaliação de mercado Potencial de uso: Construção de sobrados para venda ou locação Condomínio de casas ou studios Galpão, depósito ou uso comercial Projeto misto (residencial + comercial) Localização privilegiada: Situado em uma das melhores regiões da Lapa, com fácil acesso às principais vias e transporte público. Próximo a comércios variados, escolas, mercados, farmácias e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Além disso, está a poucos minutos das Marginais e com fácil acesso ao transporte ferroviário e estações de metrô, facilitando a mobilidade para toda a cidade. Imóvel atualizado em Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Murado Rede de Esgoto Rua Asfaltada