Lote/Terreno à venda, 848m² - Vila América

Área ampla com 848 m², 35 metros de frente para a Avenida Dom Pedro I, totalmente plano e inserido em grupo de lançamento para comércio/escritório. Uma oportunidade rara para construtores e investidores que buscam visibilidade, fluxo intenso e alto potencial de retorno. Localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas de Santo André, ideal para projetos comerciais, corporativos ou uso misto, com excelente aproveitamento construtivo e forte demanda na região. Destaques do imóvel 848 m² de área total 35 m de frente para avenida de grande fluxo Terreno 100% plano (facilita e reduz custo de obra) Zoneamento favorável para comércio/escritórios Região consolidada e em constante valorização Indicação Perfeito para empreendimentos comerciais, clínicas, escritórios, lojas de grande porte ou projetos para renda. Entre em contato para informações técnicas, viabilidade construtiva e agendamento de visita. Ref. TE0310 -