Lote/Terreno à venda, 32000m² - Sítio

Terreno de 32.000m² com Vista para a Pedra do Baú Bairro do Sítio São Bento do Sapucaí/SP | R$ 850.000 Excelente oportunidade para quem busca uma grande área em meio à natureza, com fácil acesso, documentação regular e grande potencial de valorização e investimento. Localizado no Bairro do Sítio, um dos bairros rurais de São Bento do Sapucaí, o terreno possui 32.000 m² e está a aproximadamente 10 minutos de carro do centro da cidade, com acesso fácil e totalmente asfaltado. A localização proporciona um equilíbrio especial: de um lado, toda a tranquilidade, privacidade e contato com a natureza característicos da vida rural; do outro, a facilidade de estar a poucos minutos de supermercados, restaurantes, comércio e serviços da cidade. O terreno apresenta relevo diversificado, com áreas planas, partes de morro e platôs naturais, oferecendo diferentes possibilidades de aproveitamento. São mais de 100 metros de frente para via pública, característica que amplia seu potencial de investimento, inclusive com possibilidade de divisão e comercialização de lotes, conforme viabilidade e aprovação dos órgãos competentes, mantendo ainda parte da propriedade. Outro grande destaque é a paisagem. A propriedade possui uma belíssima vista para a Pedra do Baú, além de um amplo panorama das montanhas da região, incluindo Pedra da Balança, Pedra da Divisa, Serra do Quilombo, Serra do Coimbra e montanhas do Bairro do Serrano. Mata, relevo e vegetação compõem um cenário privilegiado da Serra da Mantiqueira. A área também conta com árvores exóticas e antigas, que ajudam a contar a história da propriedade e dão personalidade única ao lugar. A infraestrutura está ao alcance da propriedade, com água, energia elétrica e internet passando em frente ao imóvel, sendo necessária apenas a solicitação das respectivas ligações junto às concessionárias. Destaques: 32.000 m² de terreno R$ 850.000 Aproximadamente 10 minutos do centro de São Bento do Sapucaí Acesso totalmente asfaltado Mais de 100 metros de frente para via pública Áreas planas, morros e platôs naturais Vista privilegiada para a Pedra do Baú e diversas montanhas Grande potencial para investimento Água, energia e internet disponíveis em frente à propriedade Imóvel com matrícula Georreferenciamento Documentação em dia Uma propriedade que reúne localização, natureza, belas paisagens, facilidade de acesso e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir e aproveitar a vida na Serra da Mantiqueira quanto para quem procura uma área com potencial de investimento. Vale muito a pena conhecer pessoalmente e descobrir todas as possibilidades que essa propriedade oferece. -