Lote/Terreno à venda, 128000m² - Sítio da Moenda

Área para loteamento em Itatiba Este terreno de 128.000 m² oferece um potencial incrível para desenvolvimento residencial, com a possibilidade de construção de aproximadamente 310 lotes residenciais de 200 m², considerando uma Área de Preservação Permanente (APP) de 20%. Os platôs já estão prontos, o que agiliza o processo de implantação e reduz custos iniciais. Com uma localização excelente, o terreno está situado próximo à Rodovia Dom Pedro I, que liga Itatiba e Bragança Paulista, e a apenas 2 km da Valeo Sistemas Automotivos, uma das principais empresas da região. Essa proximidade com vias estratégicas e polos industriais garante facilidade de acesso e valorização do empreendimento. As diretrizes de uso e ocupação permitem a implantação de um projeto estritamente residencial, com documentação totalmente regularizada, oferecendo segurança e tranquilidade para investidores e futuros moradores. O Valor Geral de Venda (VGV) potencial é estimado em R$ 60 milhões, destacando o alto potencial de retorno do investimento. Agende sua visita!