Lote/Terreno à venda, 400m² - Sítio do Mandaqui

Imóvel à venda na Casa Verde, com terreno amplo de 400 m² (8 x 50 m) e aproximadamente 250 m² de área construída, ideal para quem busca versatilidade, espaço e alto potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com duas casas independentes no mesmo terreno, proporcionando múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia familiar ou geração de renda com locação. A primeira casa dispõe de 02 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, 01 banheiro, lavanderia e 01 vaga de garagem. Já a segunda casa conta com 01 dormitório, sala, cozinha, 01 banheiro e lavanderia, atendendo perfeitamente a uma configuração para renda adicional ou uso independente. O terreno se destaca pela metragem diferenciada, permitindo ampliação ou desenvolvimento de novos projetos, como construção de studios ou kitnets, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade. Localizado no bairro Casa Verde, o imóvel está em região com infraestrutura completa, próxima a comércios, escolas, serviços e transporte público, além de fácil acesso à Marginal Tietê, garantindo mobilidade e conveniência. Uma excelente oportunidade para quem busca investimento com renda passiva imediata ou um imóvel com grande potencial construtivo e valorização na Zona Norte de São Paulo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 35119J Obs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário. ©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida. -