Lote/Terreno à venda, 400m² - Sítio do Mandaqui

Imóvel à venda na Casa Verde, com terreno amplo de 400 m² (8 x 50 m) e aproximadamente 250 m² de área construída, ideal para quem busca versatilidade, espaço e alto potencial de valorização em uma das regiões mais consolidadas da Zona Norte de São Paulo.O imóvel conta com duas casas independentes no mesmo terreno, proporcionando múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia familiar ou geração de renda com locação.A primeira casa dispõe de 02 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, 01 banheiro, lavanderia e 01 vaga de garagem. Já a segunda casa conta com 01 dormitório, sala, cozinha, 01 banheiro e lavanderia, atendendo perfeitamente a uma configuração para renda adicional ou uso independente.O terreno se destaca pela metragem diferenciada, permitindo ampliação ou desenvolvimento de novos projetos, como construção de studios ou kitnets, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade.Localizado no bairro Casa Verde, o imóvel está em região com infraestrutura completa, próxima a comércios, escolas, serviços e transporte público, além de fácil acesso à Marginal Tietê, garantindo mobilidade e conveniência.Uma excelente oportunidade para quem busca investimento com renda passiva imediata ou um imóvel com grande potencial construtivo e valorização na Zona Norte de São Paulo.AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOSCreci 35119JObs.: Os valores informados estão sujeitos à alteração. Os valores são anunciados conforme informados pelo proprietário.©Imperium Gestão de Negócios Imobiliários. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida