Lotes/Terrenos para venda - Sítio Fernandes

Grandes oportunidades começam pela localização. E poucos terrenos reúnem tanto potencial quanto este. Com 1.800 m² de área total e localização estratégica na divisa entre Guarulhos e Arujá, este terreno é ideal para investidores, construtores e empresas que buscam uma área ampla, plana e com excelente acesso às principais rodovias do estado. A apenas 350 metros da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece mobilidade privilegiada para São Paulo, Alto Tietê, Vale do Paraíba e demais regiões, tornando-se uma excelente opção para projetos residenciais, comerciais ou de investimento. Características do terreno: • 1.800 m² de área total; • 22 metros de frente para a rua; • Topografia plana; • Terreno totalmente murado e cercado; • Portão em estrutura metálica; • Área totalmente delimitada; • Posição elevada em relação à via, favorecendo drenagem e implantação de projetos; • Excelente potencial construtivo. A ampla metragem permite o desenvolvimento de diversos tipos de empreendimentos, desde residências de alto padrão até galpões, centros logísticos, áreas comerciais, condomínios, chácaras ou projetos personalizados. Localização estratégica Situado em uma região em constante crescimento e valorização, o terreno está próximo ao centro de distribuição do X Supermercados e à região do pedágio da Rodovia Presidente Dutra, oferecendo fácil acesso às principais vias da Grande São Paulo. A localização favorece tanto empreendimentos residenciais quanto comerciais, proporcionando mobilidade, praticidade e excelente potencial de valorização. Diferenciais: • Localização privilegiada; • Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra; • Região com forte expansão urbana e logística; • Topografia plana; • Excelente aproveitamento da área; • Ideal para investidores, construtores e empresas. Terrenos com essa metragem, localização e características são cada vez mais escassos na região, tornando esta uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial e alto potencial de valorização. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento! DRF Imóveis CRECI 028076-J