Lote/Terreno à venda, 187475m² - Soamim

Com aproximadamente 260 metros de frente para a Rodovia SP-300 (Marechal Rondon), este terreno oferece uma excelente oportunidade para implantação de operações industriais e logísticas. Localizado entre os municípios de Itu e Porto Feliz, o ativo está inserido em uma região amplamente consolidada, com presença de grandes indústrias e infraestrutura logística de alto nível. Com zoneamento industrial e fácil conexão com a capital paulista (100 km de distância), o terreno é ideal para players que buscam capilaridade de distribuição, mão de obra qualificada e apoio de políticas locais de incentivo fiscal. O entorno é ocupado por grandes empresas nacionais e multinacionais, como Toyota Motores, Eaton, Heineken, Sarstedt, Monin, WestRock, Schreiber Foods e Loca Espaço, formando um ambiente industrial consolidado e com forte vocação para crescimento. Além disso, o trecho da rodovia oferece infraestrutura técnica diferenciada, com rede de gás natural Fenosa e viabilidade para instalação de usina fotovoltaica na propriedade. Localização: Rod. Marechal Rondon (SP-300), entre Itu e Porto Feliz/SP Área: Testada aproximada de 260 metros para a rodovia Zoneamento: Industrial Incentivos fiscais municipais disponíveis Rede de gás natural (Fenosa) na rodovia Viabilidade para usina fotovoltaica Acesso rápido à SP-075, Rod. Castelo Branco e Aeroporto de Viracopos A Cushman & Wakefield se reserva o direito de alterar os valores sem aviso prévio. Os preços apresentados são estimativos e podem variar de acordo com a metragem ou condições de ocupação.