Lote/Terreno à venda, 1034m² - Soares

Se você procura um terreno amplo, em uma região tranquila e com contato com a natureza, esta pode ser uma excelente oportunidade em Jarinu. O terreno possui 1.034 m² de área total, com 22 metros de frente, e está localizado no Loteamento Vale Esmeralda, em Jarinu/SP. Sua topografia é em declive, sendo importante destacar que o aproveitamento do terreno não ocorre de forma integral para construção. A parte mais próxima à frente apresenta melhor possibilidade para implantação da construção, enquanto a porção final possui um declive bastante acentuado, podendo ser aproveitada para projetos como deck, jardim, área de contemplação, cultivo de plantas ou outros espaços de lazer, conforme o projeto e as características do terreno. Nos fundos, o imóvel faz divisa com uma área de mata, proporcionando contato direto com o verde e um ambiente mais reservado. Por essa característica, o terreno não possui vista aberta. Estrutura do loteamento O Vale Esmeralda é uma associação, com portaria 24 horas e cancela para controle de acesso. O local conta com: * Água fornecida pela associação, proveniente de poço semiartesiano; * Energia elétrica disponível; * Iluminação pública em alguns pontos; * Internet com bom funcionamento; * Área de lazer; * Vias internas de terra, sem pavimentação asfáltica. O acesso até a entrada do loteamento é feito por ruas asfaltadas. A partir da entrada da associação, o acesso aos terrenos ocorre por estradas de terra. Localização O terreno está aproximadamente a: * 7 km do Centro de Jarinu; * 7 km do Centro de Campo Limpo Paulista; * 75 km de São Paulo. Uma localização estratégica para quem deseja estar próximo dos centros urbanos, mas busca a tranquilidade e o contato com a natureza característicos da região. Documentação e condições de compra Documentação em ordem Aceita financiamento Área total: 1.034 m² Frente: 22 metros Topografia: declive Fundo com área de mata Valor de venda: R$ 110.000,00 IPTU anual: R$ 1.417,00 Agende uma visita e venha conhecer o terreno pessoalmente, entender sua topografia e visualizar as possibilidades de aproveitamento do espaço. LUCIANA FRANCO CRECI 259460-F