Lote/Terreno à venda, 1000m² - Sousas

"O Ponto Mais Alto do La Colline: Lote Raro em Leque de 1.000m² com Divisa Verde Permanente e Apenas 1 Vizinho Existe uma diferença fundamental entre comprar um terreno comum e adquirir a topografia perfeita para o projeto da sua vida. No ponto mais elevado e exclusivo do condomínio La Colline (Ville Sainte Anne - Sousas), este terreno de 1.000m² de área privativa oferece a combinação ideal de privacidade, imponência e contato com a natureza. A Implantação e Geometria do Terreno: Desenhado com uma implantação inteligente em formato de leque, este lote harmoniza uma fachada privativa com uma área de fundos ampla e integrada à vegetação nativa: - Testada em Curva de 12,20m: Localizado no balão, garante tráfego mínimo de veículos, máximo silêncio e um acesso frontal elegante. - Profundidades de 40,93m e 73,65m: Laterais generosas que permitem um aproveitamento arquitetônico impecável, favorecendo a ventilação cruzada e a luz natural ao longo de todo o dia. - Abertura Magnífica de 23,13m nos Fundos: O lote se expande para impressionantes 23,13 metros de largura, abrindo a vista diretamente para a área de preservação ambiental. - Exclusividade e Apenas 1 Vizinho Lateral: Com divisa construída em apenas um dos lados (40,93m), o lote elimina a sensação de enclausuramento e entrega um nível de privacidade raramente encontrado em condomínio fechado. - Abraçado pela Área de Preservação Permanente (APP): A extensão de 73,65m e a extremidade dos fundos fazem divisa direta com a mata nativa preservada. Sua área gourmet e piscina de borda infinita terão como cenário definitivo o verde denso, sem muros à frente. - No Topo da Colina: Posicionado no ponto mais alto do empreendimento, o terreno funciona como um mirante natural com vista panorâmica e perene para o vale de Sousas. O Condomínio La Colline – O Endereço Nobre de Sousas: Com apenas 71 lotes seletos, o La Colline é um residencial reservado do complexo Ville Sainte Anne. O projeto urbanístico conta com clube de lazer completo posicionado junto à portaria (piscinas, salão de festas, quadras e pista de caminhada), garantindo tranquilidade nas alamedas residenciais. Oferece fiação subterrânea e localização estratégica no entroncamento das vias principais, a poucos minutos do Colégio Notre Dame, Escola Comunitária, Shopping Iguatemi e do bairro Cambuí. Este lote de 1.000m² está pronto para receber um projeto autoral e exclusivo, representando uma decisão patrimonial sólida e de alta valorização na região mais nobre de Campinas. - Documentação 100% regularizada para escritura imediata ou financiamento bancário. - Entre em contato para agendar uma visita exclusiva ao local." -