Lote/Terreno à venda, 360m² - Jardim Cíntia Mara

Encontrar um terreno urbano, plano, com documentação regular e medidas ideais para construção residencial é cada vez mais raro em bairros já consolidados. Muitas opções exigem terraplanagem, ajustes de projeto ou apresentam restrições legais. Este terreno no Jardim Cíntia Mara, em Almirante Tamandaré, entrega exatamente essa combinação. Com 360 m², topografia plana, 12 metros de frente por 30 metros de profundidade e documentação individual regular, permite desenvolver projetos residenciais, comerciais ou industriais, com excelente aproveitamento do espaço, reduzindo custos e agilizando o início da obra. Inserido em um bairro residencial tranquilo e já consolidado, oferece qualidade de vida, privacidade e acesso rápido ao centro da cidade, comércio, escolas e serviços essenciais. Uma oportunidade segura e estratégica para quem deseja construir com tranquilidade ou investir com potencial de valorização contínua. Dados Técnicos: Tipo: Terreno urbano Área total: 360 m² Medidas: 12,00 m de frente x 30,00 m em ambas as laterais Topografia: plano Documentação: regular / individual (matrícula) Endereço: Rua Sérgio Fernando de Siqueira, 136 Bairro: Jardim Cíntia Mara Cidade: Almirante Tamandaré PR Zoneamento: ZRK Finalidade: Residencial Comercial Industrial Condições comerciais: Preço: R$ 170.000,00 À vista Aceita financiamento RE/MAX Expertise Excelência em cada negociação. 📞 Agende uma visita com a RE/MAX Expertise e conheça seu próximo investimento ou o terreno ideal para o seu novo lar. 🌐 www.remax.com.br/expertise Localizada no Água Verde, nossa imobiliária celebra 14 anos de excelência no mercado imobiliário. Nossa jornada é marcada por um profundo compromisso em atender as necessidades dos nossos clientes com soluções inovadoras e personalizadas. Recentemente, alcançamos um marco significativo, sendo reconhecidos como PREMIER BROKER, um título atribuído às agências que atingem R$2,5 milhão em comissão bruta. Venha descobrir como podemos ajudá-lo a realizar seus sonhos imobiliários.