Lote/Terreno na Rua Eros Ruppel Abdalla, 1, Taboão em Curitiba, por R$ 300.000 - Viva Real
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Lote/Terreno à Venda, 360 m² por R$ 300.000

COD. TE0095

Rua Eros Ruppel Abdalla, 1 - Taboão, Curitiba - PR

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Terreno Residencial à venda, Taboão, Curitiba - TE0095.

Ótimo terreno zr2 no taboão com 360m², testada de 12m, permitindo construção de até 03 sobrados.

parâmetros da lei de zoneamento:

zr2. Zona residencial 2

sistema viário: normal

classificação dos usos:

usos permitidos habitacionais

habitação institucional.
habitações unifamiliares.
habitações unifamiliares em série atendida a densidade máxima.
para mais de 20 habitações unifamiliares em série consultar o ippuc.

usos permitidos comerciais

comércio e serviço vicinal com área máxima construída de 100,00 m²
comunitário 2 - culto religioso conforme lei 7529/90.
parâmetros da construção

coeficiente de aproveitamento
1,0.
taxa de ocupação
50%.
taxa de permeabilidade
25%.
densidade máxima

80 habitações / ha, para habitações unifamiliares e habitações unifamilares em série,sendo admitido 03 habitações em lotes de 360,00 m²

altura máxima

02 pavimentos
atendido limite da anatel e aeronáutica.

recuo frontal
5,00 m. Afastamento das divisas
2,50 m para habitação institucional.

estacionamento

obedecer o contido no decreto 1021/2013 e regulamento de edificações da smu.

recreação

obedecer o contido no regulamento de edificações da smu.

observações para construção
1 - poderá ser concedido alvará de funcionamento para indústrias tipo 1 em edificações existentes ou anexas a
moradia e tolerado para comunitário 1, ambos com porte máximo de 100,00 m².
2 - poderá ser concedido à critério do cmu, alvará de funcionamento para comércio e serviço vicinal e comunitário 1,
em edificações existentes com porte superior a 100,00 m², desde que com área de estacionamento de no mínimo igual
a área construída e porte compatível com a vizinhança habitacional e com as características da via.

agenda agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e aproveite!!! -

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