Lote/Terreno à venda, 9052m² - Taboão

- Área Total do Terreno: 9.052,00 m² - Zoneamento: ZUP1 (Zona de Uso Predominantemente Industrial) - Valor de Venda: Abaixo da média de mercado (Consulte-nos) Excelente oportunidade para investidores, indústrias e construtoras. Trata-se de um terreno industrial vazio com 9.052,00 m², localizado em uma das regiões que mais crescem no polo logístico de Mogi das Cruzes. O imóvel está em uma área de ZUP1, garantindo total viabilidade e segurança jurídica para a instalação de indústrias de diversos portes. Um dos maiores diferenciais deste ativo é o fato de já possuir projeto aprovado para a construção de 6 galpões, o que reduz drasticamente o tempo de aprovação e acelera o retorno sobre o investimento (ROI). Logística e Localização Estratégica: Situado em um ponto de extenso tráfego de caminhões e veículos pesados, o terreno oferece acesso rápido e facilitado aos principais corredores econômicos do estado de São Paulo: Saída direta para a Rodovia Ayrton Senna Proximidade estratégica com a Rodovia Mogi-Dutra Fácil acesso à Rodovia Dom Pedro, conectando rapidamente ao interior e ao litoral. O imóvel está com o preço abaixo do valor praticado no mercado industrial, representando uma oportunidade rara de aquisição com alta margem de valorização. Agende uma visita técnica com nossos especialistas em imóveis comerciais e industriais e faça um excelente negócio!