Lotes/Terrenos para venda - Taboão

Corretor: Marcondes CRECI:100799-F Área Industrial e Logística no Taboão, Mogi das Cruzes/SP Inserida no Polo Estratégico de Desenvolvimento Econômico (PEDE) do Taboão Esta área excepcional de 34.000 m², localizada no bairro Taboão, em Mogi das Cruzes, representa um dos ativos imobiliários mais estratégicos da Região Metropolitana de São Paulo. Com valor de R$ 28.000.000, o imóvel está situado no coração de um dos distritos industriais mais promissores do estado coms uma infraestrutura logística incomparável. Relevância de Mercado e Localização O bairro Taboão é o principal vetor de crescimento industrial de Mogi das Cruzes. A área está integrada ao PEDE (Polo Estratégico de Desenvolvimento Econômico) do Taboão, um projeto urbanístico específico da prefeitura para atrair grandes investimentos e gerar empregos através de benefícios tributários e zoneamento favorável (ZUPI). 1. Hub Logístico de Alta Performance: Localização privilegiada às margens da Rodovia Ayrton Senna (SP-070), principal conexão entre a capital e o Vale do Paraíba. A área conta com acesso facilitado ao Rodoanel Leste, permitindo uma distribuição ágil para o Porto de Santos, Aeroporto de Guarulhos e as rodovias Dutra e Fernão Dias. 2. Potencial Multimodal: O distrito industrial do Taboão é cortado por uma linha ferroviária, o que abre possibilidades para empresas que buscam integração multimodal em suas cadeias de suprimentos. 3. Topografia e Escala: Com 34.000 m², o terreno oferece escala para projetos de grande porte, como: Condomínios Logísticos de Alto Padrão Plantas Industriais de Manufatura Avançada Centros de Distribuição (CDs) para Operações de E-commerce Terminais de Carga e Logística Pesada O Futuro é no Taboão O Taboão não é apenas um bairro industrial, mas um polo tecnológico e logístico em plena expansão. Com a recente aprovação do Projeto Urbanístico Específico (PUE), a região está recebendo novos investimentos em infraestrutura viária e serviços, consolidando-se como o endereço preferencial para empresas que buscam eficiência operacional e incentivos estratégicos no estado de São Paulo. Antecipe-se ao crescimento do Polo do Taboão. Agende uma visita e conheça esta área estratégica. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Marcondes CRECI:100799-F -