Lote/Terreno à venda, 18455m² - Centro

Área com Grande Potencial para Incorporação e Investimento na Região de Cotia Excelente oportunidade para incorporação imobiliária, com potencial para implantação de loteamento ou condomínio, além de ser uma ótima opção para formação de chácara ou empreendimento de lazer. O imóvel está localizado em área classificada como ZCEU Zona de Contenção à Expansão Urbana, conforme Certidão de Diretrizes emitida em setembro de 2023. A região apresenta forte potencial de valorização, inclusive com novo loteamento em implantação na área vizinha. Destaques do imóvel: Excelente localização na região de Cotia; Acesso pelos Km 36 ou Km 39 da Rodovia Raposo Tavares; Aproximadamente 4 km do Centro de Cotia; Abastecimento pela Sabesp e poço artesiano; Árvores frutíferas, incluindo limão, mexerica e laranja; Casa antiga com 4 dormitórios, sala, varanda, cozinha e banheiro; Edícula com 2 cômodos, banheiro e depósito; Galpão/garagem com capacidade para 6 veículos cobertos. Região em expansão e com potencial turístico A localização também se destaca pelo crescimento do turismo e pela proximidade de importantes atrações e empreendimentos, como: A Quinta do Bacalhau; Animália Park zoológico e parque de diversões; Thermas da Mata parque aquático; Central Park Plaza Shopping. Uma excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam uma área com localização estratégica, infraestrutura existente e grande potencial de desenvolvimento e valorização. Agende uma visita! -