Lote/Terreno à venda, 20000m² - Taguatinga Centro

Vende ou Troca -FAZENDA SALOBRO — 285 ALQUEIRES | PLANALTINA-GO 💰 R$ 95.000 por alqueire goiano | Total: R$ 27.075.000 🔄 Aceita 100% em imóveis — Brasília | Goiânia | Anápolis | Palmas | Luiz Eduardo Magalhães | São Paulo | Fortaleza 📋 DESCRIÇÃO Oportunidade única de adquirir uma fazenda produtiva com excelente infraestrutura e fartura d'água na região de Planaltina-GO, a apenas 120 km de Brasília. A Fazenda Salobro conta com 285 alqueires goianos (aproximadamente 1.380 hectares), sendo 135 alqueires já formados de pasto — área pronta para produção imediata. Ideal para pecuária de corte e leite, com rebanho nelore já em operação na propriedade. 💧 RECURSOS HÍDRICOS — DIFERENCIAL ABSOLUTO Açude principal com alto volume de represamento Córrego Grota — curso d'água perene cortando a propriedade Nascentes e veredas com palmeiras nativas (buriti e babaçu) Barragem nova em construção, ampliando ainda mais a reserva hídrica Potencial para piscicultura comercial Precipitação média regional de 1.200 a 1.500 mm/ano 🏗️ INFRAESTRUTURA Sede ampla com varanda coberta, antena e energia elétrica Curral moderno com estrutura de contenção em construção Rede de estradas internas com acesso a todas as áreas Tubulação de concreto instalada na barragem 📐 SITUAÇÃO JURÍDICA Posse mansa e pacífica — sem oposição Georreferenciamento concluído pelo INCRA em setembro de 2025 Memorial Descritivo em SIRGAS 2000 — área: 1.379,79 ha Passível de regularização por usucapião (arts. 1.238 e 1.242 do Código Civil) Todos os confrontantes identificados — processo viável e documentado 📍 LOCALIZAÇÃO Município: Planaltina – GO ~120 km de Brasília – DF ~150 km de Anápolis – GO ~270 km de Goiânia – GO 🔄 CONDIÇÃO ESPECIAL O proprietário aceita 100% em imóveis como forma de pagamento — troca direta, sem necessidade de financiamento. Imóveis aceitos em: Brasília • Goiânia • Anápolis • Luís Eduardo Magalhães • Palmas • São Paulo • Fortaleza 📱 CONTATO Rodrigo Morais — Corretor de Imóveis CRECI-GO 29156 Visitas agendadas com hora marcada. Documentação completa disponível para interessados sérios. *Reservamos o direito de alterar informações do imóvel sem aviso prévio. Por gentileza, consulte-nos para informações atualizadas. '