Lote/Terreno à venda, 290400m² - Talhado

ÁREA COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA 12 ALQUEIRES SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e construtoras que procuram uma grande área para desenvolvimento de futuros projetos em São José do Rio Preto/SP. Localizada no sentido Talhados, com frente para a Vicinal Alcides Augusto Ávila, a propriedade possui aproximadamente 12 alqueires e apresenta características interessantes para estudos de empreendimentos residenciais e comerciais. A área está dividida entre aproximadamente 145.000 m² de área com potencial de aproveitamento e aproximadamente 145.000 m² de mata, totalizando cerca de 290.000 m². Destaques da área: Área total de aproximadamente 12 alqueires paulistas Aproximadamente 290.000 m² de área total Cerca de 145.000 m² com potencial de aproveitamento, 06 alqueires paulistas Aproximadamente 145.000 m² de área de mata, 06 alqueires paulistas Frente para a Vicinal Alcides Augusto Ávila Localização no sentido Talhados Fácil acesso Grande extensão territorial Potencial para estudos de loteamento residencial Possibilidade de estudos para lotes e empreendimentos comerciais Excelente opção para investidores e incorporadoras Estuda Parceria. A área de aproximadamente 145.000 m² com potencial de aproveitamento pode ser interessante para estudos de implantação de loteamento, terrenos residenciais, áreas comerciais ou outros projetos imobiliários. A parcela de mata deverá ter sua utilização, preservação e eventual enquadramento como área remanescente definidos por estudos ambientais, legislação vigente e aprovação dos órgãos competentes. Pela localização, dimensão e características da propriedade, trata-se de uma excelente opção para investidores que buscam uma grande área próxima à expansão urbana de São José do Rio Preto. Qualquer projeto de loteamento, parcelamento, empreendimento comercial ou residencial dependerá de análise de viabilidade, zoneamento, licenciamento ambiental, infraestrutura e aprovações municipais e demais órgãos competentes. Habicarmo Imobiliária LTDA CRECI 44989-J A Habicarmo atua na venda e locação de imóveis e na comercialização de grandes áreas residenciais, comerciais, industriais e rurais em São José do Rio Preto e região, atendendo investidores, incorporadoras, construtoras, empresas e produtores rurais. -