Lote/Terreno à venda, 3039m² - Tamatanduba

TERRENO PREMIUM NO EUSÉBIO | OPORTUNIDADE PARA INCORPORAÇÃO E GRANDES EMPREENDIMENTOS Um dos endereços mais promissores da Região Metropolitana de Fortaleza. Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores, incorporadoras, construtoras e empresas que buscam um ativo imobiliário diferenciado em uma das regiões com maior crescimento e valorização do Ceará. Localizado no Loteamento Belvedere, imediatamente atrás do Shopping Eusébio, este terreno reúne atributos cada vez mais escassos no mercado: ampla metragem, duas frentes, excelente configuração e inserção em um eixo de expansão urbana consolidado. Rodeado por condomínios de alto padrão, empreendimentos residenciais de elevado nível construtivo e serviços essenciais, o imóvel está em uma localização estratégica, com acesso rápido à CE-040, Fortaleza, Porto das Dunas, Aquiraz e ao centro do Eusébio. Área Total 3.038,96 m² Dimensões Frente principal (Rua Ezequiel Campinas): 28,55 metros Lado direito: 78,16 metros Lado esquerdo: 80,00 metros Fundo: 48,37 metros Diferenciais que agregam valor Terreno com duas frentes, oferecendo maior flexibilidade para projetos arquitetônicos. Frente principal voltada para a Rua Ezequiel Campinas, totalmente asfaltada. Região consolidada e em constante expansão imobiliária. Cercado por condomínios de alto padrão e empreendimentos de elevado padrão construtivo. Excelente potencial de valorização patrimonial. Localização privilegiada em uma das áreas mais desejadas do Eusébio. Potencial de desenvolvimento O imóvel apresenta excelente vocação para diversos segmentos, entre eles: Condomínio horizontal de alto padrão Condomínio de casas Empreendimento residencial exclusivo Clínica médica ou hospital especializado Centro empresarial Sede corporativa Colégio ou instituição de ensino Centro comercial Showroom ou operação de alto padrão Investimento para desenvolvimento futuro Localização estratégica Shopping Eusébio CE-040 Fortaleza Porto das Dunas Aquiraz Condomínios de alto padrão Restaurantes, supermercados, escolas e serviços A combinação entre localização, infraestrutura, padrão da vizinhança e escassez de terrenos com essas características faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem busca segurança patrimonial e alto potencial de retorno sobre o investimento. Entre em contato para conhecer a documentação completa, obter mais informações e agendar uma visita técnica. Shopping Eusébio: 2 minutos. CE-040: 1 minuto. Fortaleza: 10 minutos. Porto das Dunas: 15 minutos. Aeroporto: 20 minutos. Imagens aéreas com demarcação do terreno e mapa de localização.