Lote/Terreno à venda, 4455m² - Tamboré

Excelente oportunidade imobiliária voltada para o setor corporativo, logístico ou industrial. Vende-se terreno estratégico de topografia privilegiada localizado na Alameda América, inserido no consagrado Polo Empresarial Tamboré, em Santana de Parnaíba/SP. O Lote 8C apresenta características geométricas ideais para empresas que buscam construir sedes administrativas, centros de distribuição logística de última milha, indústrias leves ou condomínios de galpões flexíveis. Especificações Técnicas do Terreno: Área Total do Lote: 4.455 m² Dimensões Aproximadas: Frente de ~50 metros | Fundos de ~90 metros Serviços de Infraestrutura (SOCET): R$ 2.600,00 mensais (Engloba os serviços essenciais do polo, como vigilância patrimonial ativa, segurança, jardinagem e serviços públicos de manutenção do bairro). Logística e Conectividade Rodo-Comercial: Entorno Valorizado: Localização consolidada, vizinho à Escola Morumbi Alphaville e ao lado de grandes marcas, centros logísticos e parques de indústrias de alta tecnologia. Mobilidade Facilitada: Posicionado a apenas 6 km da área central de Alphaville e com rápido escoamento para a Rodovia Castello Branco (BR-280), garantindo agilidade no transporte de mercadorias e no deslocamento de colaboradores. Condições Comerciais: Valor do Metro Quadrado: R$ 4.500,00 / m² Valor Total de Venda: R$ 20.047.500,00 Status: Documentação jurídica perfeitamente regularizada, pronta para a lavratura de escritura. Para atendimento especializado, análises de viabilidade construtiva ou agendamento de visitas ao local, entre em contato com a nossa diretoria de imóveis corporativos. Características do imóvel Água Encanada Energia Elétrica Rede de Esgoto Rua Asfaltada