Lote/Terreno à venda, 525m² - Tamboré

Tamboré 10 | Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado Uma oportunidade rara no Tamboré 10. Terreno com 525 m², totalmente plano, localizado na parte alta do condomínio, oferecendo uma combinação de características praticamente impossível de encontrar em um único lote: * Sem vizinho nos fundos; * Vista permanente para a mata; * Vista lateral voltada para a área de lazer (piscina) do condomínio; * Localização privilegiada, próxima à portaria e ao clube; * Único terreno disponível no condomínio com esse conjunto de diferenciais. Além da localização excepcional, o imóvel já conta com toda a infraestrutura e documentação para início imediato da obra: * Projeto arquitetônico aprovado pela Prefeitura; * Projeto executivo completo e detalhado; * Sondagem de solo realizada, indicando fundações com brocas de até 2 metros de profundidade, proporcionando excelente economia na execução; * Energia trifásica definitiva instalada; * Ligação de água já disponível. Valor do terreno: R$ 3.200.000,00 Há também a possibilidade de execução completa da obra. O custo estimado de construção é de aproximadamente R$ 3.000.000,00. Considerando o investimento total de cerca de R$ 6.200.000,00, trata-se de uma excelente oportunidade, uma vez que imóveis com esse padrão e localização no Tamboré 10 possuem valor de mercado próximo a R$ 10.000.000,00 quando concluídos. -