Lote/Terreno à venda, 80798m² - Tanque

Terreno estrategicamente localizado na região de Atibaia, com área total de 80.798 metros quadrados e fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, ligando importantes centros urbanos como São Paulo, Campinas e Belo Horizonte. Devido à sua localização e características, o imóvel é ideal para diversos tipos de empreendimentos, atendendo demandas residenciais, comerciais e industriais. O terreno está inserido em zoneamento ZM 2, conforme lei complementar, permitindo a construção de residência unifamiliar, duas residências geminadas, grupo de edifícios de apartamentos, condomínio vila, galpão comercial ou industrial e grupo de edifícios residenciais, respeitando frente mínima de 10 metros e área mínima de 250 metros quadrados. Possui topografia irregular, com aclives e declives, e conta com infraestrutura disponível na região, incluindo energia elétrica, além de acesso à rede de água, esgoto, internet e telefonia. Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam área ampla, bem localizada e com alto potencial construtivo. Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.