Lote/Terreno à venda, 81400m² - Taquaras

CÓDIGO: M-T6037 Valor de venda: De R$16.000.000,00 por R$10.000.000,00 SOBRE O TERRENO: Terreno em Aclive, com projeto para loteamento de 8 lotes de 1.000m² a 1.700m² cada. ZONA DE OCUPAÇÃO: ZP- 2 e ZP-1 e ZAN- III USOS PERMITIDOS: RES. UNIF.(R1), MULTIFAM (R2/R3), COMERCIAL E SERVIÇOS (NR-M). (DISPOSIÇÕES VÁLIDAS P/ ZONA ZP- 2). TAXA DE OCUPAÇÃO: TÉRREO : 10% À PARTIR DO RECUO DO ALINHAMENTO. 2o PAVIMENTO: 10%. GABARITO MÁXIMO (No PAVTOS): 02 PAVIMENTOS TOTAIS. OBRIGATÓRIO ALVENARIA: SIM. DIFERENCIAIS: Terreno lindíssimo em local perfeito para loteamento, condomínio, hotel, pousada... Há apenas 2 minutos de carro ou 10 minutos a pé da praia de Taquaras. LOCALIZAÇÃO: Taquaras, uma jóia natural em Balneário Camboriú, onde o verde da Mata Atlântica se encontra com o azul do mar em uma praia de beleza rara, tranquilidade e grande potencial de valorização. Localização Privilegiada: Taquaras está situada a apenas 8 km do centro de Balneário Camboriú, com acesso facilitado pela Rodovia Interpraias. É reconhecida por sua atmosfera tranquila e exclusividade, perfeita para quem busca sossego sem abrir mão da proximidade dos grandes centros. Beleza Natural Preservada: Com sua praia de areias douradas, mar límpido e vegetação nativa, Taquaras é cenário de cartão-postal, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contato direto com a natureza. Perfil Residencial e Turístico: O bairro possui casas de alto padrão, condomínios fechados e pousadas charmosas, além de ótimos restaurantes à beira-mar. O fluxo de turistas cresce a cada temporada, atraídos pela beleza e tranquilidade, mas Taquaras mantém um perfil reservado, favorecendo investimentos exclusivos. Potencial de Desenvolvimento: A região está entre as áreas de maior potencial de valorização imobiliária no litoral catarinense, com demanda crescente por loteamentos residenciais, condomínios de alto padrão, pousadas boutique e hotéis à beira-mar. Ambiente Seguro e Seleto: Comunidade tranquila, baixo índice de criminalidade, segurança pública presente e vizinhança qualificada. Valorização Contínua: Proximidade da badalada Balneário Camboriú, mas com a tranquilidade de uma praia quase exclusiva, garantindo alta procura para moradia e turismo. Agende a sua Visita! Atendemos de segunda à sexta das h às h e sábados das h às h. 5D Imóveis, Sua Nova Dimensão!