Lote/Terreno à venda, 475m² - Tatuapé

Excelente oportunidade para investidores e incorporadoras! Conjunto de casas localizadas na Rua Maria Eleonora, números 64, 70 e 72, casas 1 e 2, totalizando 475m² de área. Com grande potencial de aproveitamento construtivo, esse imóvel é perfeito para quem busca desenvolver projetos residenciais, comerciais ou mistos. *Características* - Área total: 475m² - Zoneamento ZM, permitindo usos mistos - Potencial para empreendimentos residenciais multifamiliares - Viabilidade para edifícios de uso misto (residencial e comercial) - Possibilidade de pequenos edifícios corporativos - Ausência de restrições de tombamento histórico *Cenários de Potencial Construtivo *Conclusão: *Cenário Descrição Área Construída 1 Econômico Aproveitamento apenas do CA básico (1,0) 475 m² 2 Otimizado Uso de outorga onerosa até CA 2,0 950 m² 3 Máximo Aproveitamento máximo com outorga (CA 4,0) 1.900 m² *Vantagens* - Localização privilegiada no Tatuapé - Grande potencial de valorização - Opções de desenvolvimento flexíveis - Atrai investidores e incorporadoras Interessado em desenvolver um projeto nesse terreno? Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita. -