Lote/Terreno para venda ou aluguel, 500m² - Tatuapé

🏢 VENDA: 4.000.000,00 🏢 ALUGUEL: R$16.000,00 🏷 IPTU (2026) ANUAL: R$24.235,80 = R$2.423,58 POR MÊS. 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 500 m² Área Construída: 240 m² Frente: 10 M Fundo: 50 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 01 BANHEIRO 📍 Diferenciais e localização. 🔹 Terreno localizado na Rua Tuiuti, em região estratégica do Tatuapé, bairro consolidado com forte atividade comercial e excelente visibilidade. 🔹 Região com intenso fluxo de veículos e circulação diária, favorecendo operações comerciais e projetos de destaque. 🔹 Entorno com comércios, concessionárias, mercados, serviços e empreendimentos variados, fortalecendo o potencial comercial do imóvel. 🔹 Boa densidade residencial nas proximidades, garantindo demanda recorrente para comércio e serviços. 🔹 Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Radial Leste. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com transporte público e conexão facilitada a importantes regiões da zona leste. 🔹 Infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de serviços essenciais e conveniências no entorno. 🔹 Indicado para desenvolvimento comercial, lojas, serviços, estacionamento, centros automotivos ou operações que buscam localização estratégica e alta exposição comercial. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.